C’est la fin d’un long feuilleton qui agitait depuis des mois le monde du commerce et de l’immobilier à Paris. Les murs du BHV Marais, grand magasin emblématique de la rue de Rivoli, ont trouvé preneur.

Les Galeries Lafayette, propriétaires historiques de l’immeuble, ont officialisé la cession, sans en dévoiler les détails. Selon les informations révélées par BFM Business, l’acquéreur est le fonds canadien Brookfield et la transaction avoisine les 300 millions d’euros.

Pour le groupe Galeries Lafayette, cette vente marque un désengagement définitif du BHV. Après avoir cédé l’exploitation du magasin il y a deux ans à la Société des Grands Magasins (SGM), dirigée par Frédéric Merlin, le groupe se recentre désormais pleinement sur son cœur de métier. Une sortie qui permet donc de tourner la page d’un actif devenu sensible.

Cette issue est aussi un soulagement pour Frédéric Merlin, le patron du BHV, confronté ces derniers mois à de fortes incertitudes. Le retrait de la Banque des Territoires à l’automne avait obligé l’exploitant à rechercher une solution alternative pour sécuriser l’avenir du magasin. L’arrivée de Brookfield permet aujourd’hui d’envisager la suite plus sereinement.

Reste toutefois une question centrale : celle de l’identité future du BHV. L’installation de Shein au sein du magasin, très commentée, avait cristallisé de nombreuses critiques. Le géant chinois de la fast fashion n’est lié à l’exploitant que par un contrat limité dans le temps, présenté dès le départ comme expérimental. Rien ne garantit donc sa présence dans le projet à long terme.

Avec cette vente, le BHV Marais entre dans une nouvelle phase de son histoire.