MADRD– Le gouvernement espagnol a approuvé mardi un vaste plan visant à atténuer les difficultés du pays. problème de logementl’un des Premier ministre Pedro Sánchez Les principales vulnérabilités politiques du pays à l’approche des élections de l’année prochaine.

La hausse des coûts de location et de logement exclut de nombreux Espagnols du marché, malgré un récent boom économique. Les revenus n’ont pas réussi à suivre. Les analystes affirment que le tourisme et la croissance démographique dans les villes, entraînée par l’immigration, ont encore davantage mis à rude épreuve l’offre.

Le nouveau plan, d’un montant de 7 milliards d’euros (8,23 milliards de dollars), triple les investissements gouvernementaux dans le logement public au cours des quatre prochaines années. Il garantit que les logements sociaux ne pourront pas être reclassés après quelques années. Il comprend également une aide aux jeunes locataires et aux acheteurs de logement.

« C’est un pas en avant significatif. Pour la première fois depuis des décennies, il y a un engagement budgétaire sérieux », a déclaré Raluca Budian, directrice associée de l’Observatoire pour le logement décent de l’école de commerce Esade, basée à Madrid.

Environ 40 % de l’argent sera réservé à l’augmentation de l’offre de logements sociaux, ce qui manque en Espagne par rapport à la moyenne européenne, tandis que 30 % seront réservés à la rénovation immobilière, a indiqué le gouvernement. Cela comprendra des fonds pour rendre les maisons plus économes en énergie et pour construire dans les régions dépeuplées du pays.

Le reste sera destiné à des subventions, en mettant l’accent sur les jeunes.

« Le public exige un accord pour résoudre le principal problème qui le touche actuellement », a déclaré mardi la ministre du Logement, Isabel Rodríguez. Le logement apparaît régulièrement comme la principale préoccupation des Espagnols, selon l’institut d’enquête d’État CIS.

Les coûts du logement en Espagne ont augmenté de près de 13 % sur un an fin 2025, selon l’agence statistique européenne Eurostat.

L’Espagne se classe parmi les derniers pays de l’Organisation de coopération et de développement économiques en termes de logements sociaux à louer, avec moins de 2 % de l’offre disponible. La moyenne de l’OCDE est de 7 %. En France, il est de 14 %, en Grande-Bretagne de 16 % et aux Pays-Bas de 34 %.

Dans le passé, l’Espagne construisait des logements avec des fonds publics qui sont ensuite passés aux mains du secteur privé. Une fois vendus, ils disparaissaient du parc immobilier public.

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le chroniqueur d’Associated Press Joseph Wilson a contribué depuis Barcelone.