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Cinq étages, 21 chambres et 2 500 m² au sommet d’une résidence flambant neuve, avec vue sur la mer à Monaco. Voici l’appartement le plus cher du monde, acheté 471 millions d’euros par un milliardaire ukrainien. Une transaction hors norme qui divise des touristes français, en visite dans la principauté dans la matinée du jeudi 23 avril. « On a envie de gagner au loto pour y aller. Ça fait rêver », glisse un homme.

« Je préférerais les avoir sur mon compte en banque et faire autre chose avec, mais tant mieux pour lui. Ce n’est pas ma conception perso, mais bon », nuance une femme. « Compte tenu du contexte de l’Ukraine aujourd’hui, se dire que des personnes qui ont autant d’argent le dépensent ainsi, je me dis qu’elles pourraient peut-être un peu mieux investir », abonde une autre.

L’heureux propriétaire est Rinat Akhmetov, l’homme le plus riche d’Ukraine. Propriétaire d’un club de foot, il a fait fortune en revendant du gaz liquéfié américain à son pays. Il investit donc dans le quartier à la mode de Monaco : six hectares entièrement construits sur la mer avec des appartements de luxe.

Nicolas Croesi, agent immobilier chez Miells Monaco Real Estate, en commercialise un dans la plus grande discrétion. « Actuellement, nous avons un bien en vente qui fait 528 m², et qui est en vente dans une fourchette autour de 60 millions d’euros », affirme-t-il.

Des biens rares à Monaco, où le prix du mètre carré s’est envolé à 57 000 euros en moyenne, attirant de nombreux investisseurs étrangers, séduits entre autres par les avantages en matière de fiscalité de la principauté. « Certains ont envie d’optimiser sur ce plan-là, dans un monde qui est tourmenté. Monaco, c’est le calme, la stabilité, et c’est une valeur refuge », explique Nicolas Croesi.

L’appartement monégasque dont le prix avoisine le demi-milliard d’euros détrône ainsi la villa de Londres (Royaume-Uni) vendue 300 millions d’euros il y a quelques mois.