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La commune de Pithiviers, dans le Loiret, est l’une des dix communes françaises à avoir le plus vu sa taxe foncière augmenter ces dernières années. « Je trouve que c’est énorme, pour la ville, c’est énorme. On n’est pas non plus à Orléans », déplore un propriétaire, qui paie plus de 1 500 euros de taxes pour un appartement de 220 m². Une augmentation de 30 % de la taxe foncière en 2024. « Cela a augmenté énormément les deux dernières années », constate un autre habitant, qui l’accepte difficilement.

La commune cherchait des recettes suite à la suppression de la taxe d’habitation. Résultat : une taxe foncière beaucoup trop élevée selon Nadia Tabari Bilbot, agent immobilier, qui peine à trouver des acheteurs, comme pour cet appartement de 75 000 euros. « Au niveau de la taxe foncière, on est autour de 800 euros. Il y a dix ans, on était autour de 500 euros. Les gens réfléchissent à deux fois. La première question, c’est : ‘La taxe foncière, elle est de combien ?’. Quand on leur annonce, ils disent ‘On va réfléchir, on revient vous voir plus tard' », souligne la professionnelle.

L’augmentation de la taxe était indispensable pour faire face à l’inflation et financer les travaux de la commune, selon l’ancien maire. Pour la nouvelle équipe municipale, qui a promis une baisse de 5 % dès cette année, elle est toutefois disproportionnée. « C’est à peu près 80 euros par foyer de baisse de la taxe foncière. Ce n’est qu’une étape, mais une étape significative quand même. Ça aurait été 80 euros de hausse, je pense que l’opposition et la population auraient râlé », indique Maxime Buizard, maire (sans étiquette) de Pithiviers. 32 millions de Français ont payé la taxe foncière en 2025.