IMMOBILIER – Pour devenir propriétaire en France, il est d’usage de se plier à des étapes aussi indispensables qu’immuables avant d’avoir les clés de son chez-soi entre les mains. Visiter des biens évidemment, mais aussi aller voir sa banque et les concurrentes pour s’enquérir de sa capacité d’emprunt, parfois passer par un courtier…

En revanche pour (peut-être) acheter ce petit cottage irlandais composé d’un séjour, de deux chambres et d’un extérieur de 70 hectares, c’est beaucoup plus simple. Il vous suffit de débourser 5 livres (5,92 euros). C’est le prix nécessaire pour participer au grand tirage au sort organisé par Imelda Collins.

Pour accélérer la vente de sa maison, située à 25 km de Sligo, au nord du pays, la jeune femme a décidé de s’affranchir du marché immobilier traditionnel. Ici, pas de visite, ni d’offre écrite, mais une simple règle : le cottage reviendra à l’heureux détenteur du ticket gagnant.

Dans un article publié dans The New York Times, Imelda Collins raconte que sa démarche a été inspirée par celle d’une autre Irlandaise, qui a elle aussi fait de sa maison le gros lot d’une tombola. « J’ai fait beaucoup de recherches. Je n’ai pas décidé de participer à un tirage au sort par hasard, assure-t-elle. Je ne suis pas la première à le faire et je ne serai certainement pas la dernière. »

Objectif 150 000 billets vendus

Pour organiser cette vaste tombola au super prix, Imelda Collins a fait appel à Raffall, une société basée en Grande-Bretagne qui organise des loteries en toute légalité. Son calcul est simple : plutôt que de revendre sur le marché classique sa petite maison achetée en 2022 pour 130 000 euros, elle espère écouler 150 000 billets à cinq livres sterling chacun. L’argent récolté permettrait non seulement d’amortir l’argent de l’achat de sa maison, mais aussi celui des 280 000 euros de travaux qu’elle a engagés.

Aux gains remportés, elle devra cependant déduire un certain nombre de frais : ceux prélevés par la plateforme Rafall, la rémunération d’un spécialiste du marketing et d’un photographe pour promouvoir la tombola, les droits de timbre et les frais juridiques du gagnant, mais aussi l’impôt irlandais sur les plus-values, fixé à 33 % du gain total.

Imelda Collins assure néanmoins que cette opération reste fructueuse. Si elle atteint son objectif, et une fois la totalité des frais remboursés, elle pourrait toucher 400 000 euros, soit 70 000 euros de plus que l’estimation de sa maison. Elle s’engage même à faire un « généreux don » à la Société irlandaise pour la prévention de la cruauté envers les animaux.

Mais que se passera-t-il s’il n’y a pas suffisamment de participants à la tombola ? Deux options s’offriront à Imelda Collins : reverser au gagnant 50 % des recettes des billets, dont 10 % à Raffall, mais en conserver 40 % ainsi que la maison. Ou bien céder la maison et conserver les recettes des billets pour elle-même, hormis la part revenant à Rafall.

De votre côté, si vous rêvez de vous réveiller tous les matins avec vue sur la campagne irlandaise, il est toujours temps de tenter votre chance puisque la vente des billets se termine jeudi 22 mai à 10 heures. Vous saurez dans la foulée si vous avez gagné ou non. On croise les doigts.

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