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Cinq étages, 21 chambres, 2 500 m2 au sommet d’une résidence flambant neuve avec vue sur la mer à Monaco. Voici l’appartement le plus cher du monde, acheté 471 millions d’euros par un milliardaire ukrainien. Une transaction hors norme qui divise des touristes français en visite dans la Principauté, jeudi 23 avril. « On a envie de gagner le loto pour y aller, ça fait rêver », confie un homme. « Je préférerais les avoir sur mon compte en banque et faire autre chose avec, mais tant mieux pour lui s’il a pu se le permettre », indique une femme. « Compte tenu du contexte de l’Ukraine aujourd’hui, de se dire que des personnes qui ont autant d’argent le dépensent ainsi, je me dis qu’il pourrait peut-être mieux être investi », estime une autre femme.

L’heureux propriétaire, c’est Rinat Akhmetov, l’homme le plus riche d’Ukraine, propriétaire d’un club de foot, qui a fait fortune en revendant du gaz liquéfié américain à son pays. Il investit donc dans le quartier à la mode de Monaco. Six hectares entièrement construits sur la mer avec des appartements de luxe, dont l’un de 680 m2 et trois chambres.

Nicolas Croesi, agent immobilier monégasque, en commercialise un dans la plus grande discrétion. « Actuellement, nous avons un bien en vente qui fait 528 mètres carrés et qui est en vente dans une fourchette autour de 60 millions d’euros », affirme-t-il. Des biens rares à Monaco où le prix du mètre carré s’est envolé à 57 000 euros en moyenne, attirant de nombreux investisseurs étrangers, séduits, entre autres, par les avantages en matière de fiscalité sur la Principauté. « Certains ont envie d’optimiser sur ce plan-là. Dans un monde qui est tourmenté, Monaco c’est le calme, la stabilité, et c’est une valeur refuge », assure Nicolas Croesi.

L’appartement monégasque dont le prix avoisine le demi-milliard d’euros détrône ainsi une villa de Londres (Royaume-Uni), vendue 300 millions d’euros il y a quelques mois.