Les taux hypothécaires ont recommencé à grimper la semaine dernière, ce qui a pesé sur la demande de refinancement. Les acheteurs de maisons semblent toutefois enfin prêts pour le marché du printemps.

Le volume total des demandes de prêts hypothécaires a chuté de 1,6 % la semaine dernière par rapport à la semaine précédente, selon l’indice désaisonnalisé de la Mortgage Bankers Association.

Le taux d’intérêt contractuel moyen pour les prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans avec des soldes de prêt conformes, soit 832 750 $ ou moins, a augmenté de 6,35 % à 6,37 %, les points restant inchangés à 0,61, y compris les frais de montage, pour les prêts avec un acompte de 20 %.

La demande de refinancement, qui est toujours la plus sensible aux variations quotidiennes des taux d’intérêt, a chuté de 4 % sur la semaine et était de 51 % supérieure à celle de la même semaine il y a un an. L’année dernière, à la même époque, le taux fixe sur 30 ans était supérieur d’environ un demi-point de pourcentage.

Les demandes de prêt hypothécaire pour acheter une maison ont augmenté de 1 % sur la semaine et de 21 % sur un an. L’offre s’est accrue sur le marché et les consommateurs semblent s’habituer aux nouvelles toujours changeantes concernant la guerre avec l’Iran.

« Après une brève pause, en partie à cause des incertitudes géopolitiques élevées, les acheteurs potentiels semblent certainement aller de l’avant ce printemps et profiter des conditions d’inventaire plus favorables dans la plupart des régions du pays », a déclaré Mike Fratantoni, économiste en chef de MBA.

Les taux hypothécaires ont augmenté pour commencer cette semaine, selon une enquête distincte de Mortgage News Daily. Les investisseurs attendent désormais avec impatience le dernier rapport du président de la Réserve fédérale. Jérôme Powell mercredi, lors de ce qui pourrait être sa dernière réunion en tant que président. Les marchés ne s’attendent pas à un changement des taux d’intérêt, mais les commentaires lors de la conférence de presse qui suit la réunion sont toujours essentiels aux attentes futures et pourraient à nouveau faire évoluer les taux hypothécaires dans un sens ou dans l’autre.